Vì sao Nha Trang dẫn đầu trong phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng

Nha Trang đã giữ ngôi đầu bảng về lượng căn hộ nghỉ dưỡng (Condotel) được giao dịch thành công trên thị trường trong năm 2016 và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong năm 2017 này.

Hình thức bất động sản nghỉ dưỡng (Condotel) đang phát triển rất mạnh mẽ tại Việt Nam. Với lợi thế có đường bờ biển dài, cùng nhiều danh lam thắng cảnh đẹp, tiềm năng của căn hộ Condotel Việt Nam là rất lớn.
Hiện nay các dự án Condotel đều tập trung ở những thành phố biển nổi tiếng của Việt Nam như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Hạ Long...
Với việc sở hữu nhiều lợi thế về hạ tầng cũng như cảnh quan, trong 9 tháng đầu năm 2016, Nha Trang chiếm giữ vị trí đầu bảng về số lượng sản phẩm căn hộ cũng như biệt thự được giao dịch thành công. Hàng loạt dự án lớn được công bố và thanh khoản tốt như một dấu hiệu mở đầu cho sức hút đầu tư địa ốc tại phố biển.
can ho gold coastDự án Condotel Gold Coast Nha Trang
Theo số liệu của CBRE thì trong 9 tháng đầu năm Nha Trang có 3.200 căn hộ được giao dịch thành công, nhiều hơn thị trường Đà Nẵng 500 căn (2.800 căn). Với phân khúc biệt thự biển nghỉ dưỡng, Nha Trang cũng tạo ra bất ngờ khi có tới 396 biệt thự được giao dịch thành công và bỏ xa các địa phương còn lại, gầp gần 3 lần số lượng biệt thự giao dịch của Đảo Ngọc Phú Quốc (140 căn) và gần 8 lần Đà Nẵng (52 căn).
số liệu thống kê condotel

Góp công lớn nhất vào ngôi vị dẫn đầu của phố biển Nha Trang là dự án GoldCoast. Với chiều cao 40 tầng, GoldCoast đã cung ứng cho thị trường Nha Trang gần 1.000 căn hộ cao cấp, trong 1 tháng công bố đã có gần 500 căn hộ được giao dịch thành công (chiếm hơn 30% lượng căn hộ mới được chào bán, hơn 15% tổng lượng căn hộ được giao dịch thành công tại Nha Trang).
Vì sao Condotel Nha Trang lại có sức hấp dẫn đến vậy?
Nha Trang sở hữu những bãi tắm thoai thoải với làn nước xanh, cát trắng mịn cùng khí hậu nhiệt đới quanh năm. Nha Trang có nhiều ưu thế để thu hút khách du lịch và trở thành một địa điểm nghỉ dưỡng hàng đầu tại Việt Nam.

Vì vậy, không khó hiểu khi các nhà đầu tư "đua nhau" để sở hữu những mảnh đất đẹp ven biển để đón đầu lượng khách đến Nha Trang đang ngày một tăng.
Hiện nay Bộ Chính Trị đã ra chỉ đạo cho Chính Phủ lấy ngành du lịch là một trong những ngành mũi nhọn của đất nước. Ngành du lịch tỉnh Khánh Hòa được dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh trong những năm tiếp theo. Lượng khách du lịch đến Khánh Hòa được dự báo sẽ đạt 7,2 triệu khách vào năm 2020. Khi đó, sẽ phải có 19.200 phòng khách sạn 3-5 so thì mới đáp ứng được nhu cầu.

Tuy nhiên, theo dữ liệu của công ty tư vấn bất động sản Savills, tính đến cuối năm ngoái, thành phố biển này mới có 84 khách sạn thuộc phân khúc cao cấp, cung cấp ra thị trường khoảng 10.600 phòng và với những dự án hiện có, nguồn cung chỉ có thể cung cấp 17.600 phòng sau 4 năm nữa.

Như vậy, với tốc độ tăng trưởng như hiện tại, thì Nha Trang sẽ không thể sớm đáp ứng được nhu cầu phòng ốc của du khách trong tương lai, đặc biệt cầu phòng khách sạn tại các khách sạn ven biển tại trục đường Trần Phú.

Đó cũng là lý do khiến nhiều doanh nghiệp đang chạy đua đầu tư vào phân khúc này. Nhu cầu thì nhiều, nhưng quỹ đất, đặc biệt là quỹ đất vàng trên các trục đường như Trần Phú, Trần Hưng Đạo… không có nhiều.

Vì vậy, các dự án sở hữu quỹ đất “vàng” ven biển tại đây như GoldCoast, AB CENTRAL SQUARE, ARIYANA, PANORAMA ngay khi tung ra thị trường đều thu hút khách hàng

tư vấn condotel